Hypothekenrechner mit festem Zinssatz

Schätze Hypothekenraten bei festem Nominalzins mit Monatsplan. Centgenaue Rundung, angepasste letzte Rate; ohne Gebühren und variable Zinsen.

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Kreditsumme (€)

Fester nominaler Jahreszins (%) · bis 4 Dezimalstellen

Monatsraten (1–600)

Ergebnis

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Restschuld im Zeitverlauf

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Methode und Grundlagen

P ist der Kreditbetrag, n die Anzahl der Monatsraten und A die Rate. In der Formel ist r der monatliche Dezimalzinssatz: r = nominaler Jahreszins in Prozent / 1200. Bei 3,5% nominalem Jahreszins gilt beispielsweise r = 0,035 / 12. Dies ist kein effektiver Jahreszins.

Formel (r ≠ 0)

A = \frac{P \times r \times {(1 + r)}^{n}}{{(1 + r)}^{n} - 1}

r = 0

A = \frac{P}{n}

Ergebnisdetails

Ergebnisdetails
Parameter	Wert
Gesamtrückzahlung	300.373,59 €
Gesamtzinsen	100.373,59 €
Tatsächliche Raten	300

Praktisches Beispiel

Eingabe

Kreditsumme (€): 200000
Fester nominaler Jahreszins (%) · bis 4 Dezimalstellen: 3.5
Monatsraten (1–600): 300

Ergebnis

1.001,25 €

Grenzen und Prüfungen

Grenzen und Prüfungen
Parameter	Wert
Monatsraten (1–600)	≥ 1; ≤ 600

Quellen und weiterführende Informationen

Banca d’Italia · TAEG